¡Oportunidad única para inversionistas. Presentamos esta casa comercial en VENTA sobre la Av. Victor Ustariz en la acera sud, a la altura de la Av. Reducto, ubicada en una avenida principal, rodeada de vibrante actividad comercial y alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para maximizar la visibilidad de su negocio. Zona asistida y de gran crecimiento, con transporte publico a la mano y con gran exposicion comercial. Casa emplazada en un terreno de 294.40 m2 completamente regulares y un amplio frente de 22 mts y 610 mts2 este inmueble multifuncional consta de una planta baja comercial y dos departamentos residenciales en los pisos superiores. PLANTA BAJA Ideal para tiendas o un local de servicios, con amplios escaparates que garantizan una excelente exposición y atracción de clientes. Este espacio es adaptable a cualquier tipo de negocio Puerta de entrada al garage con una capacidad de 3 o 4 movilidades. 3 TIENDAS COMERCIALES con altura considerable con la posiblidad de construir mezanines. Baño compartido para las tres tiendas Cocineta. PRIMER PISO 4 dormitorios 1 de ellos con vestidor. Living Comedor Cocina 2 Baños Area de lavado. SEGUNDO PISO 3 dormitorios Cocina Comedor 1 baño TERRAZA cubierta Características Adicionales: Ubicación estratégica en una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Alto potencial de crecimiento y valorización. Facilidad de acceso y transporte público continuo. Servicios básicos incluidos (agua, luz, alcantarillado y gas domiciliario). Potencial de Inversión: La propiedad no solo garantiza un flujo constante de ingresos por concepto de alquileres, sino que también ofrece un potencial de apreciación a largo plazo debido a su ubicación estratégica y versatilidad. Es ideal para aquellos que buscan diversificar su portafolio de inversiones con una propiedad que ofrece múltiples flujos de ingreso.
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